按時(shí)還款=保護(hù)信用
拿到貸款后，一定要記得自己的還款日期，可以給手機(jī)設(shè)個(gè)鬧鐘提醒我們！如果逾期了，哪怕我們只逾期1天，都可能在你的征信上留記錄，當(dāng)我們需要貸款買車買房都有可能會(huì)被拒或增加貸款利息。信用報(bào)告就像我們的經(jīng)濟(jì)身份證，申請(qǐng)貸款、信用卡銀行都會(huì)看這個(gè)。要是逾期還款，就會(huì)在信用報(bào)告上留下不良記錄，以后再想貸款可能就難了，甚至可能影響到找工作、租房等生活的方方面面。
抵押物相關(guān)要求（以房產(chǎn)為例）
項(xiàng)目 要求說(shuō)明
產(chǎn)權(quán)清晰 房產(chǎn)證或不動(dòng)產(chǎn)證齊全，產(chǎn)權(quán)無(wú)糾紛、無(wú)查封、無(wú)共有未簽字情況。
評(píng)估價(jià)值 銀行會(huì)委托第三方評(píng)估公司對(duì)抵押物進(jìn)行價(jià)值評(píng)估，貸款額度一般為評(píng)估價(jià)的60%~80%。
房齡限制 部分銀行規(guī)定房齡不得超過(guò)20年～30年，房齡越大可貸比例越低。
使用性質(zhì) 商業(yè)性質(zhì)房產(chǎn)可貸比例較低，住宅。部分銀行不接受小產(chǎn)權(quán)房、集體土地上的房屋等。
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