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江蘇房產(chǎn)、房屋不抵押貸款：有房一族提供材料可以直接申請，額度1-50萬，1-2個(gè)工作日內(nèi)放款。
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主流貸款機(jī)構(gòu)對比
不同機(jī)構(gòu)的貸款額度、利率、期限差異較大，借款人需根據(jù)自身需求選擇：
機(jī)構(gòu)類型 優(yōu)勢 劣勢 適合場景
商業(yè)銀行 利率低（年化 3.5%-6%）、期限長（1-5 年）、額度高 審批嚴(yán)格、流程長（2-4 周）、對資質(zhì)要求高 資質(zhì)優(yōu)良的企業(yè)、長期資金需求（如設(shè)備更新）
融資租賃公司 審批靈活、對設(shè)備接受度高、可配套 “以租代購” 利率較高（年化 6%-10%）、期限較短（1-3 年） 個(gè)體承包商、中小微企業(yè)、短期周轉(zhuǎn)
小額貸款公司 審批快（1-3 天）、門檻低、材料簡化 利率高（年化 10%-18%）、額度低（通?！?0 萬） 緊急資金需求、資質(zhì)一般的個(gè)人
工程機(jī)械抵押貸款的流程相對標(biāo)準(zhǔn)化，核心是 “抵押品評估” 和 “資質(zhì)審核”，具體如下：
提交申請：借款人向金融機(jī)構(gòu)提交《貸款申請書》，并提供個(gè)人 / 企業(yè)資質(zhì)文件（身份證、營業(yè)執(zhí)照等）、設(shè)備產(chǎn)權(quán)文件（發(fā)票、登記證等）。
設(shè)備評估：機(jī)構(gòu)委托第三方評估公司對工程機(jī)械進(jìn)行評估，評估內(nèi)容包括：
設(shè)備價(jià)值（根據(jù)品牌、使用年限、工況、市場二手價(jià)測算）；
產(chǎn)權(quán)核查（確認(rèn)無抵押、查封）；
處置可行性（評估二手市場流通性）。
最終出具《設(shè)備評估報(bào)告》，作為貸款額度的核心依據(jù)。
資質(zhì)審核：機(jī)構(gòu)審核借款人的還款能力（銀行流水、工程合同）、信用記錄（征信報(bào)告）、企業(yè)經(jīng)營狀況（納稅、營收），確認(rèn)無風(fēng)險(xiǎn)后進(jìn)入下一步。
簽訂合同：審核通過后，雙方簽訂《借款合同》和《抵押合同》，明確貸款金額、利率、期限、還款方式（等額本息 / 先息后本）、抵押擔(dān)保范圍等。
辦理抵押登記：到當(dāng)?shù)毓こ虣C(jī)械登記部門（如部分地區(qū)的 “工程機(jī)械管理辦公室”）辦理抵押登記，將設(shè)備產(chǎn)權(quán)抵押給貸款機(jī)構(gòu)，避免借款人私自轉(zhuǎn)讓。
放款：抵押登記完成后，機(jī)構(gòu)將貸款資金劃入借款人指定賬戶，整個(gè)流程通常耗時(shí) 1-4 周（因機(jī)構(gòu)類型而異）。
按擔(dān)保方式劃分
信用類小額貸款：無需抵押和擔(dān)保，僅憑借款人信用、收入等資質(zhì)審批，如平安銀行新一貸、微粒貸。
擔(dān)保類小額貸款：需提供擔(dān)保人或一定資產(chǎn)（如存貨、設(shè)備等）作為擔(dān)保，常見于村鎮(zhèn)銀行、小貸公司，如農(nóng)戶聯(lián)保貸款（3-5 名農(nóng)戶組成聯(lián)保小組相互擔(dān)保）。
