蘇房產(chǎn)、房屋抵押貸款:有房一族提供材料可以直接申請,額度房產(chǎn)評估價(jià)的8折,1-2個工作日內(nèi)放款。
江蘇房產(chǎn)、房屋不抵押貸款:有房一族提供材料可以直接申請,額度1-50萬,1-2個工作日內(nèi)放款。
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工程機(jī)械抵押貸款的流程相對標(biāo)準(zhǔn)化,核心是 “抵押品評估” 和 “資質(zhì)審核”,具體如下:
提交申請:借款人向金融機(jī)構(gòu)提交《貸款申請書》,并提供個人 / 企業(yè)資質(zhì)文件(身份證、營業(yè)執(zhí)照等)、設(shè)備產(chǎn)權(quán)文件(發(fā)票、登記證等)。
設(shè)備評估:機(jī)構(gòu)委托第三方評估公司對工程機(jī)械進(jìn)行評估,評估內(nèi)容包括:
設(shè)備價(jià)值(根據(jù)品牌、使用年限、工況、市場二手價(jià)測算);
產(chǎn)權(quán)核查(確認(rèn)無抵押、查封);
處置可行性(評估二手市場流通性)。
最終出具《設(shè)備評估報(bào)告》,作為貸款額度的核心依據(jù)。
資質(zhì)審核:機(jī)構(gòu)審核借款人的還款能力(銀行流水、工程合同)、信用記錄(征信報(bào)告)、企業(yè)經(jīng)營狀況(納稅、營收),確認(rèn)無風(fēng)險(xiǎn)后進(jìn)入下一步。
簽訂合同:審核通過后,雙方簽訂《借款合同》和《抵押合同》,明確貸款金額、利率、期限、還款方式(等額本息 / 先息后本)、抵押擔(dān)保范圍等。
辦理抵押登記:到當(dāng)?shù)毓こ虣C(jī)械登記部門(如部分地區(qū)的 “工程機(jī)械管理辦公室”)辦理抵押登記,將設(shè)備產(chǎn)權(quán)抵押給貸款機(jī)構(gòu),避免借款人私自轉(zhuǎn)讓。
放款:抵押登記完成后,機(jī)構(gòu)將貸款資金劃入借款人指定賬戶,整個流程通常耗時(shí) 1-4 周(因機(jī)構(gòu)類型而異)。
不同機(jī)構(gòu)要求略有差異,但核心圍繞 “信用良好、有穩(wěn)定還款能力”,具體如下:
身份要求:中國大陸居民(部分機(jī)構(gòu)含港澳臺居民),年齡通常在 18-65 周歲之間(部分平臺限制 25-55 周歲)。
信用要求:無不良信用記錄(如無連續(xù)逾期、失信被執(zhí)行記錄),部分機(jī)構(gòu)會重點(diǎn)查看近 2 年征信報(bào)告。
收入要求:有穩(wěn)定收入來源,如工薪族需提供近 6 個月銀行流水、勞動合同;個體戶需提供營業(yè)執(zhí)照、納稅證明;企業(yè)主需提供企業(yè)經(jīng)營流水。
其他要求:有固定住址(需提供租房合同、水電繳費(fèi)單等住址證明);部分機(jī)構(gòu)要求在本地居住或工作滿一定期限(如 6 個月以上)。
不同機(jī)構(gòu)要求略有差異,但核心條件相似:
身份要求:年滿 18-65 周歲(部分機(jī)構(gòu)限制 18-55 周歲),具備完全民事行為能力的中國大陸居民(部分機(jī)構(gòu)支持港澳臺居民),需提供身份證等有效證件并完成實(shí)名認(rèn)證。
信用要求:無嚴(yán)重不良信用記錄(如無 “連三累六” 逾期、失信被執(zhí)行記錄),部分平臺會參考芝麻信用、京東信譽(yù)分等第三方信用數(shù)據(jù)。
收入 / 經(jīng)營要求:有穩(wěn)定收入來源(工薪族需提供銀行流水、勞動合同;個體戶需提供營業(yè)執(zhí)照、經(jīng)營流水),確保具備還款能力。
其他要求:綁定實(shí)名且使用 6 個月以上的手機(jī)號,部分機(jī)構(gòu)要求有固定住址或在本地工作 / 居住滿一定期限。