同時，企業(yè)需在申請行開立基本或一般結(jié)算賬戶，作為資金往來的核心載體，方便金融機構(gòu)對企業(yè)資金流進(jìn)行監(jiān)控與管理 ，也便于企業(yè)日常資金的收付與結(jié)算。企業(yè)實際控制人或經(jīng)營者需具備 3 年以上從業(yè)經(jīng)歷，豐富的行業(yè)經(jīng)驗?zāi)茉黾悠髽I(yè)在復(fù)雜市場環(huán)境中的抗風(fēng)險能力，且其需無不良個人信用記錄，避免因管理者信用問題影響貸款審批。
擔(dān)保類貸款可選擇專業(yè)擔(dān)保公司或?qū)嵙ζ髽I(yè)作為保證人，需提供擔(dān)保方的財務(wù)報表及同意擔(dān)保文件。專業(yè)擔(dān)保公司通常具備專業(yè)的風(fēng)險評估和擔(dān)保能力，能為企業(yè)提供擔(dān)保服務(wù)，但企業(yè)需要向擔(dān)保機構(gòu)支付一定的擔(dān)保費用，一般為貸款金額的 2% - 5%。企業(yè)之間的互保是指兩家或多家企業(yè)相互為對方的貸款提供擔(dān)保，這種方式雖在一定程度上提升了企業(yè)信用，但也存在風(fēng)險，若互保企業(yè)中某一方出現(xiàn)違約，可能會對其他互保企業(yè)的信用和財務(wù)狀況產(chǎn)生負(fù)面影響。
抵押類貸款，企業(yè)需配合銀行辦理抵押登記手續(xù)，如房產(chǎn)抵押要到不動產(chǎn)登記中心辦理他項權(quán)證，設(shè)備抵押則在相關(guān)部門進(jìn)行登記；擔(dān)保類貸款需確保擔(dān)保合同簽署完成，擔(dān)保方明確擔(dān)保責(zé)任和義務(wù)。銀行在落實所有放款條件（如抵押手續(xù)辦妥、擔(dān)保合同生效、貸款審批文件齊全等）后，1 - 3 個工作日內(nèi)將貸款資金劃入企業(yè)指定賬戶，企業(yè)收到款項后可按約定用途支配資金 。在整個簽約放款過程中，企業(yè)務(wù)必仔細(xì)閱讀合同條款，留存好所有法律文件，以備后續(xù)核查。
個人住房貸款
是貸款人向借款人發(fā)放的用于購買自用普通住房或者城鎮(zhèn)居民修房、自建住房，以貸款人認(rèn)可的抵押、質(zhì)押或者保證，在銀行存入首期房款，借款金額為房款的70%、期限為30年的人民幣專項貸款。個人住房貸款又分為自營性個人住房貸款、委托性個人住房貸款和個人住房組合貸款三種。
