對于抵押類貸款，企業(yè)需提供房產(chǎn)、土地、設(shè)備等足額抵押物（通常折扣率不超過 70%），產(chǎn)權(quán)清晰且無爭議是抵押的基本要求。以房產(chǎn)抵押為例，要求房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰、無糾紛，且市場價值穩(wěn)定。企業(yè)若以一處位于市中心、產(chǎn)權(quán)明晰的商業(yè)房產(chǎn)作為抵押物申請貸款，金融機(jī)構(gòu)會根據(jù)房產(chǎn)的評估價值，確定貸款額度，一般貸款額度為房產(chǎn)評估價值的 50% - 70%。若房產(chǎn)存在產(chǎn)權(quán)糾紛，或者所在區(qū)域房地產(chǎn)市場波動較大，金融機(jī)構(gòu)可能會降低貸款額度，甚至拒絕貸款申請。
個人綜合消費(fèi)貸款
是貸款人向借款人發(fā)放的不限定具體消費(fèi)用途、以貸款人認(rèn)可的有效權(quán)利質(zhì)押擔(dān)保或能以合法有效房產(chǎn)作抵押擔(dān)保，借款金額在2000元至50萬元、期限在六個月至三年的人民幣貸款。
私人借貸是指個人或組織之間進(jìn)行的資金通融活動，而不是通過金融監(jiān)管部門批準(zhǔn)設(shè)立的行為。
哪里可以私人借貸？私人借貸就是民間借貸，有以下幾種方法可以私人借貸：1、通過熟人介紹進(jìn)行民間借貸；2、通過貸款軟件；3、通過第三方貸款軟件；4、通過放貸公司。
個人無抵押信用貸款可信嗎？如何分辨正規(guī)的個人無抵押信用貸款。這里為大家介紹一下。
個人無抵押信用貸款是針對抵押貸款和擔(dān)保貸款而言的，個人無抵押信用貸款不需要任何抵押物，只需要身份證明、收入證明、居住證明等證明材料，銀行會根據(jù)個人信用情況來發(fā)放貸款。
