在提交申請后,主動與銀行客戶經(jīng)理保持密切溝通至關(guān)重要。及時了解審批進(jìn)度,解答銀行提出的疑問,補(bǔ)充所需材料。溝通時突出企業(yè)優(yōu)勢,如穩(wěn)定的上下游合作關(guān)系、獨(dú)特的技術(shù)專利、的管理團(tuán)隊(duì)等,展示企業(yè)的競爭力和還款能力,增加銀行對企業(yè)的信任度 。
抵押類貸款,企業(yè)需配合銀行辦理抵押登記手續(xù),如房產(chǎn)抵押要到不動產(chǎn)登記中心辦理他項(xiàng)權(quán)證,設(shè)備抵押則在相關(guān)部門進(jìn)行登記;擔(dān)保類貸款需確保擔(dān)保合同簽署完成,擔(dān)保方明確擔(dān)保責(zé)任和義務(wù)。銀行在落實(shí)所有放款條件(如抵押手續(xù)辦妥、擔(dān)保合同生效、貸款審批文件齊全等)后,1 - 3 個工作日內(nèi)將貸款資金劃入企業(yè)指定賬戶,企業(yè)收到款項(xiàng)后可按約定用途支配資金 。在整個簽約放款過程中,企業(yè)務(wù)必仔細(xì)閱讀合同條款,留存好所有法律文件,以備后續(xù)核查。
個人住房貸款
是貸款人向借款人發(fā)放的用于購買自用普通住房或者城鎮(zhèn)居民修房、自建住房,以貸款人認(rèn)可的抵押、質(zhì)押或者保證,在銀行存入首期房款,借款金額為房款的70%、期限為30年的人民幣專項(xiàng)貸款。個人住房貸款又分為自營性個人住房貸款、委托性個人住房貸款和個人住房組合貸款三種。
個人無抵押信用貸款可信嗎?如何分辨正規(guī)的個人無抵押信用貸款。這里為大家介紹一下。
個人無抵押信用貸款是針對抵押貸款和擔(dān)保貸款而言的,個人無抵押信用貸款不需要任何抵押物,只需要身份證明、收入證明、居住證明等證明材料,銀行會根據(jù)個人信用情況來發(fā)放貸款。