(二)正式申請(qǐng):提交與溝通策略
建立信貸關(guān)系并準(zhǔn)備好材料后,企業(yè)需填寫《貸款申請(qǐng)書》,明確貸款用途(如用于采購(gòu)原材料、設(shè)備更新、技術(shù)研發(fā)等)、金額、期限(一般流動(dòng)資金貸款期限不超過(guò) 1 年,固定資產(chǎn)貸款期限不超過(guò) 3 - 5 年,具體依項(xiàng)目而定),同時(shí)附上貸款項(xiàng)目的可行性報(bào)告,詳細(xì)說(shuō)明貸款資金的使用計(jì)劃、預(yù)期收益及還款來(lái)源,增強(qiáng)銀行對(duì)貸款性和可行性的信心。
抵押類貸款,企業(yè)需配合銀行辦理抵押登記手續(xù),如房產(chǎn)抵押要到不動(dòng)產(chǎn)登記中心辦理他項(xiàng)權(quán)證,設(shè)備抵押則在相關(guān)部門進(jìn)行登記;擔(dān)保類貸款需確保擔(dān)保合同簽署完成,擔(dān)保方明確擔(dān)保責(zé)任和義務(wù)。銀行在落實(shí)所有放款條件(如抵押手續(xù)辦妥、擔(dān)保合同生效、貸款審批文件齊全等)后,1 - 3 個(gè)工作日內(nèi)將貸款資金劃入企業(yè)指定賬戶,企業(yè)收到款項(xiàng)后可按約定用途支配資金 。在整個(gè)簽約放款過(guò)程中,企業(yè)務(wù)必仔細(xì)閱讀合同條款,留存好所有法律文件,以備后續(xù)核查。
個(gè)人消費(fèi)信貸具有以下特點(diǎn):
1、貸款投向的個(gè)人性。指該信貸以自然人為特定信用對(duì)向,而非一般的法人或組織。
2、貸款用途的消費(fèi)性。指該類信貸用途以消費(fèi)性需求為目的,而非以經(jīng)營(yíng)營(yíng)利為目的。
3、貸款額度的小額性。指該類信貸一般只有較小信用額度,通常在1000元至50萬(wàn)元之間,不大量占用銀行的信貸資金。
4、貸款期限的靈活性。指該類信貸期限靈活,買方信貸一般在6個(gè)月至五年,賣方信貸期限相對(duì)較長(zhǎng),如個(gè)人住房貸款期限最長(zhǎng)可達(dá)30年。
5、貸款資金的性。指該類信貸都有抵(質(zhì))押物擔(dān)?;虮WC,信貸資金的性一般都能有保證。
由于是不需要抵押物的貸款,銀行會(huì)對(duì)借款人的資質(zhì)要求比較嚴(yán)格,如果因?yàn)闂l件不符合不能獲得貸款,可以選擇其他貸款機(jī)構(gòu)申請(qǐng)貸款,但要注意在獲得貸款前不要支付任何形式的費(fèi)用,謹(jǐn)防上當(dāng)受騙。