一、廣州按揭房二押貸款1介紹：
1.可貸額度：1000萬(wàn)元，先息后本；
2.貸款利率：年化利率3%-3.25%，3年還款期；
3.抵押成數(shù)：評(píng)估價(jià)7成（貸款金額=認(rèn)定貸款金額–房產(chǎn)按揭貸款剩余本金）；
4.申請(qǐng)條件：需要有廣州本地1年期上營(yíng)業(yè)執(zhí)照，只做住宅，住宅性公寓，樓齡不超過(guò)35年，房產(chǎn)按揭滿一年，支持跨行二押。
5.公司要求：公司注冊(cè)滿一年，真實(shí)經(jīng)營(yíng)，近半年必須有至少一次納稅記錄，或近三個(gè)月有2名或以上公司員工的社保繳交記錄且繳納月份不得低于3個(gè)月。
6.征信要求：近1年不超6個(gè)1，近1年不能有3，3年內(nèi)不能有4，查詢次數(shù)近半年（貸款審批查詢）不超過(guò)6家機(jī)構(gòu)。
二、廣州按揭房二抵貸款2簡(jiǎn)介：
1.可貸額度：可貸1000萬(wàn)，先息后本，3年期，每年不用過(guò)橋；
2.貸款利率：年化3.5%；
3.抵押成數(shù)：可做房產(chǎn)評(píng)估總值9成-9.5成，條件一般可做評(píng)估總值8成；（貸款金額=認(rèn)定貸款金額–房產(chǎn)按揭貸款剩余本金）；
4.申請(qǐng)條件：房屋為住宅、70年住宅型公寓，房齡30年以內(nèi)，帶好學(xué)區(qū)的，可溝通，可做他行按揭房產(chǎn)，持有按揭房產(chǎn)滿一年，直系親屬間過(guò)戶不限制過(guò)戶時(shí)間；
5.征信要求：近一年無(wú)2個(gè)1，半年無(wú)3個(gè)1，同一機(jī)構(gòu)無(wú)2個(gè)1，近2年無(wú)6個(gè)1以上，近5年無(wú)24個(gè)1，申貸前6個(gè)月內(nèi)發(fā)放的小額需結(jié)清。
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三、廣州房產(chǎn)二押貸款3介紹：
1.貸款額度：珠江寶二押貸額度20萬(wàn)-500萬(wàn)，9成抵押率，可解決征信差花問(wèn)題！
2.貸款利息：先息后本0.25%起，等額0.3%-0.35%；
3.還款方式：3-12期先息后本，36-60期等額本息；
4.年齡要求：18-69周歲，23歲以下、60歲以上，須父母或子女共借；
5.主體要求：接受廣州市新注冊(cè)個(gè)體工商戶，不要求營(yíng)業(yè)執(zhí)照，上班族可辦的二押貸款；
6.征信要求：一年內(nèi)連3累12，兩年內(nèi)連4累20，當(dāng)前不能有M3；
7.征信要求不高，正規(guī)二押貸款，適合資金應(yīng)急周轉(zhuǎn)；
8.只看房?jī)r(jià)空間，有剩余價(jià)值空間就可貸款。
廣州市房產(chǎn)二次抵押貸款，按揭房二押貸款，若需咨詢辦理請(qǐng)聯(lián)系王經(jīng)理。
