概念設計模型
用于設計初期的方案推敲，多為抽象或簡化表達，側重空間關系探索，不追求細節(jié)還原。材質較靈活（如卡紙、泡沫、鐵絲），可快速修改。
例：設計師用泡沫塊搭建的建筑形態(tài)模型，用于測試樓棟布局對采光的影響。
關鍵設計原則
比例優(yōu)先：任何情況下，比例準確性是模型的核心（錯誤比例會導致空間判斷偏差）；
信息聚焦：根據(jù)用途篩選信息（營銷模型弱化管線，審批模型必須標注退紅線距離）；
視覺易懂：用色彩、材質、高度差明確空間關系（如用虛線區(qū)分人車分流路線）；
適配場景：售樓處模型需考慮客戶視角（高度 1.2-1.5 米，方便平視觀察），審批模型需便于標注數(shù)據(jù)（預留空白區(qū)域寫參數(shù)）。
技術趨勢與創(chuàng)新應用
隨著技術發(fā)展，房地產模型設計正從 “靜態(tài)展示” 向 “動態(tài)交互” 升級：
3D 打印 + AR：3D 打印物理模型基礎上，通過 AR 疊加虛擬信息（如點擊窗戶顯示日照時長）；
BIM 全周期模型：從設計、施工到運維，模型關聯(lián)建筑數(shù)據(jù)（如某面墻的保溫材料參數(shù)），實現(xiàn) “數(shù)字孿生”；
VR 沉浸式體驗：客戶通過 VR 設備 “走進” 數(shù)字模型，直觀感受戶型空間和社區(qū)動線。
方案概念模型的核心是 “為創(chuàng)意服務”，流程靈活但需緊扣設計目標：
明確核心概念
先提煉方案的核心訴求（如 “如何解決場地高差”“如何實現(xiàn)人車分流”），模型需圍繞這一訴求展開，避免無意義的細節(jié)堆砌。
選擇表達語言
根據(jù)概念特性選擇形態(tài)、材料和比例：
若概念是 “流動性”，可用曲線造型 + 透明材料；
若概念是 “模塊化組合”，可用相同單元的幾何體塊拼接。
快速搭建與測試
先做小比例草圖或迷你原型，測試核心想法是否可行（如用黏土捏出大致形態(tài)），再放大制作。過程中鼓勵 “邊做邊改”，通過觸摸和觀察發(fā)現(xiàn)空間問題（如某處通道過窄）。
強化概念傳遞
用輔助手段突出核心（如用不同顏色標注重點區(qū)域，用箭頭指示流線），但避免過度裝飾 —— 概念模型的 “留白” 反而能引導觀者聚焦本質。
