一般的中央空調只有在一個時節(jié)應用，十分不便捷。而中型中央空調不但能夠在一年四季應用，可以在秋春兩個季節(jié)應用，使用率更高，十分環(huán)保節(jié)能。另外，家用中央空調采用與眾不同的設計方案，送風量大，外的數(shù)量少，因此噪聲大自然也就不大，運輸出去的風環(huán)境濕度較小，每一屋子的溫度都十分勻稱，確保身體的舒適感。此外，家用中央空調能夠應用集中供暖的開水來集中供暖，還可以安裝掛壁式地天然氣熱水器做為電力能源來集中供暖，不容易受限制，房主能夠無拘無束配搭。終，家用中央空調的運行十分靠譜，返修率很低，維護保養(yǎng)和檢修起來都十分便捷，使用期將近50年時間。
冷水機維修，水冷式冷凝器的冷卻水由于是開式的循環(huán)回路，一般采用的自來水經冷卻塔循環(huán)使用。當水中的鈣鹽和鎂鹽含量較大時，容易分解和沉積在冷卻水管上而形成水垢，影響傳熱。結垢過厚還會使冷卻水的流通截面縮小，水量減少，冷凝壓力上升。因此，當使用的冷卻水的水質較差時，對冷卻水管每年至少清洗一次，去除管中的水垢及其他污物。
空調是費電的電器之一，因為在夏季時節(jié)，天氣炎熱，氣溫逐漸增高，人們是越來越離不開空調，可能空調到晚都沒有喘息的機會。商用中央空調的用電量是家用空調的兩倍，盡管是現(xiàn)在推出了很多的變頻空調，但是商用中央空調產生電費也是非常多的。
商用中央空調保養(yǎng)使用的幾個誤區(qū)。
1、只清洗濾網(wǎng)就可以
不少人都會認為，清洗商用中央空調只要把過濾網(wǎng)拆下來用水沖洗一下就可以了，其實這并不科學，除了清洗過濾網(wǎng)外，還不能漏洗散熱片。清洗散熱片是空調清洗的重要一環(huán)，但空調散熱片不像過濾網(wǎng)能夠拆下來清洗，由于構造較為復雜，清洗時應該用專業(yè)的空調清潔劑。商用中央空調積塵污染是嚴重的，其實濾網(wǎng)很容易堆積灰塵，所以有必要定期清洗空調器上的空氣過濾網(wǎng)對于保持空調良好的工作性能。
2、只對室內機進行清潔
大家普遍認為只要制造冷風的機器是潔凈的就好，至于室外的機器，沒有清潔的必要，這也是一個錯誤的認識，如果商用中央空調室外機不及時進行清洗，積聚的污垢會影響空調制冷耗電耗能，故障率增加，使用壽命迅速縮短。因此，每年對室外機進行清洗是增加商用中央空調壽命的關鍵。
3、等到要使用時才開始清潔
許多人認為商用中央空調如果不用，擺在那里，就算清潔也是浪費，沒什么用，況且還用空調罩覆蓋著，所以無需清潔。這種想法是錯誤的，商用中央空調一年至少需要清潔2-3次，分別為使用前，使用中，使用后。這樣商用中央空調在使用時才不會損害身體健康。
