有下列情形之一者,銀行不對其發(fā)放貸款:
1. 不具備貸款主體資格和基本條件;
2. 生產(chǎn)、經(jīng)營或投資國家明文禁止的產(chǎn)品、項目;
3. 違反國家外匯管理規(guī)定;
4. 建設(shè)項目按國家規(guī)定應(yīng)當(dāng)報有關(guān)部門批準(zhǔn)而未取得批準(zhǔn)文件;
5. 生產(chǎn)經(jīng)營或投資項目未取得環(huán)境保護(hù)部門許可;
6. 在實(shí)行承包、租賃、聯(lián)營、合并(兼并)、合作、分立、產(chǎn)權(quán)有償轉(zhuǎn)讓、股份制改造等體制變更過程中,未清償原有貸款債務(wù)、落實(shí)原有貸款債務(wù)或提供相應(yīng)擔(dān)保。
經(jīng)營貸款定義:
經(jīng)營貸款是銀行為自然人提供的,用于合法經(jīng)營活動的貸款。
貸款對象包括法人企業(yè)和個體工商戶等。
用途為合法經(jīng)營活動。
利率可浮動。
期限一般不超過5年,保證擔(dān)保不超過1年。
還款方式有等額本息、等額本金、還本復(fù)息法等。
擔(dān)保方式有抵押、質(zhì)押、保證等。
額度由銀行根據(jù)具體情況決定。
貸款流程:
受理階段主要查看材料是否齊全,如申請表、身份證件、營業(yè)執(zhí)照(需年檢)、收入證明、結(jié)算賬戶明細(xì)、完稅憑證、房產(chǎn)權(quán)屬證明或保證人資料等。
貸前調(diào)查需實(shí)地調(diào)查,強(qiáng)調(diào)雙人調(diào)查和當(dāng)面見客談話。
審查與審批重點(diǎn)考察調(diào)查人盡職情況和借款人償還能力、誠信狀況、擔(dān)保情況等。
支付管理一般采用自主支付或受托方式(大于50萬)。
經(jīng)營貸通常面向的是企業(yè)法人、個體工商戶或公司的主要股東。
需要證明其擁有合法的企業(yè)實(shí)體,并且該企業(yè)處于正常運(yùn)營狀態(tài)。
相比之下,消費(fèi)貸的申請人主要是普通消費(fèi)者,即具有完全民事行為能力的自然人,只要符合銀行設(shè)定的基本條件即可申請。