中國個人貸款的現(xiàn)狀及其前景展望：
1.個人貸款的品種還不豐富，不能滿足不同收入水平個人的融資需要；
2.傳統(tǒng)的消費觀念是個人貸款發(fā)展的一大障礙；
3.社會保障體系尚不完善，抑制了人們對個人貸款的需求；
4.有效的風險管理機制尚未建立；
5.缺乏幫助銀行控制、化解個人貸款風險的外部機制；
6.個人貸款前途光明、道路曲折。
個人貸款公司是由自然人、企業(yè)法人與其他社會組織投資設立，不吸收公眾存款，經(jīng)營小額貸款業(yè)務的有限責任公司或股份有限公司。森強擔保主要服務對象為傳統(tǒng)的商業(yè)銀行無法照顧到的個人，包括工薪族，個體工商戶等人群。如果你有穩(wěn)定的工資收入，可以提供可信的身份及住址在證明，就可以申請到無抵押無擔保的個人貸款服務。貸款額度一般為30萬以下，放款速度也很快。自04年國家放款了相關政策，我國的個人貸款行業(yè)得到快速發(fā)展，
個人貸款公司是企業(yè)法人，有獨立的法人財產(chǎn)，享有法人財產(chǎn)權，以全部財產(chǎn)對其債務承擔民事責任。小額貸款公司股東依法享有資產(chǎn)收益、參與重大決策和選擇管理者等權利，以其認繳的出資額或認購的股份為限對公司承擔責任。
個人貸款公司應遵守國家法律、行政法規(guī)，執(zhí)行國家金融方針和政策，執(zhí)行金融企業(yè)財務準則和會計制度，依法接受各級政府及相關部門的監(jiān)督管理。
個人貸款公司應執(zhí)行國家金融方針和政策，在法律、法規(guī)規(guī)定的范圍內開展業(yè)務，自主經(jīng)營，自負盈虧，自我約束，自擔風險，其合法的經(jīng)營活動受法律保護，不受任何單位和個人的干涉。
貸款，意思是銀行、信用合作社等機構借錢給用錢的單位或個人，一般規(guī)定利息、償還日期。
廣義的貸款指貸款、貼現(xiàn)、透支等出貸資金的總稱。銀行通過貸款的方式將所集中的貨幣和貨幣資金投放出去，可以滿足社會擴大再生產(chǎn)對補充資金的需要，促進經(jīng)濟的發(fā)展，同時，銀行也可以由此取得貸款利息收入，增加銀行自身的積累。
2024年1月12日，中國人民銀行發(fā)布金融統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，2023年我國人民幣貸款增加22.75萬億元。
(二)房屋抵押貸款：
越來越多人選擇房產(chǎn)抵押貸款就在于，貸款利率一般為基準利率，還貸壓力較小。那么申請該類貸款需要什么條件呢?一般來說，除了對貸款人收入信用方面有較強的要求外，房屋的年限還要在20年以內，房屋面積大于50平米;房屋具有較強的變現(xiàn)能力;抵押貸款額度一般不得超過房屋評估值的70%。這樣在提交相關資料、銀行審核通過后，就可以申請到不超過1500萬、期限長20年的貸款。
