三、管理到位，按時(shí)維護(hù)：濟(jì)南卷簾門(mén)作為一種重要的消防設(shè)施和常用的防火分隔物在建筑中大量使用，其因保養(yǎng)不善、使用不當(dāng)造成的損壞經(jīng)常出現(xiàn)，所以要加強(qiáng)對(duì)它的管理和維護(hù)。
1、杜絕在疏散走道上、防煙樓梯間前室或合用前室設(shè)置的常閉式卷簾門(mén)在使用過(guò)程中人為地使其常開(kāi)，成為“常開(kāi)”卷簾門(mén)，一旦發(fā)生火災(zāi)，這樣的“常開(kāi)”卷簾門(mén)起不到阻擋煙霧和防火的作用。
2、經(jīng)常檢查卷簾門(mén)的完好性，查看閉門(mén)器、順序器是否好用，卷簾門(mén)能否按順序自行關(guān)閉，鉸鏈、合頁(yè)上的螺絲是否松動(dòng)，如有損壞應(yīng)立即組織進(jìn)行維修。
3、杜絕使用單位片面追求裝飾效果，將卷簾門(mén)門(mén)框取消而僅設(shè)置普通木材制作的門(mén)套，將門(mén)扇的原有邊框換成其他材料，大范圍加貼裝飾面層，從而破壞防火涂層，起不到防火效果。
4、對(duì)常開(kāi)式卷簾門(mén)要定期進(jìn)行測(cè)試，檢查其自行關(guān)閉控制系統(tǒng)、閉門(mén)器、順序器、釋放開(kāi)關(guān)等方面是否好用，是否能在火災(zāi)發(fā)生時(shí)切實(shí)地起到自行關(guān)閉的功能，同時(shí)要堅(jiān)決防止在常開(kāi)式濟(jì)南卷簾門(mén)旁隨意堆放物品。
卷簾門(mén)常見(jiàn)故障：
轉(zhuǎn)速慢或者不轉(zhuǎn)動(dòng)
原因主要是因?yàn)殡姍C(jī)燒毀、線(xiàn)路短路，惦記負(fù)荷過(guò)大或者是停止按鈕沒(méi)有彈回復(fù)位等原因引起的。
解決方法：更換燒損的電機(jī)，檢查路線(xiàn)接通，撥動(dòng)限位開(kāi)關(guān)的滑塊使其觸動(dòng)開(kāi)關(guān)觸點(diǎn)，調(diào)整好開(kāi)關(guān)位置。
控制失效：
當(dāng)接觸器的觸點(diǎn)粘死、微動(dòng)開(kāi)關(guān)失效、滑塊螺絲釘松、靠板移位，使滑塊或螺母不能隨絲桿轉(zhuǎn)動(dòng)而移動(dòng)、限位器傳動(dòng)齒輪破損、按鈕上、下鍵卡死。這是濟(jì)南卷簾門(mén)安裝維修中常見(jiàn)的問(wèn)題。
對(duì)于這種的卷簾門(mén)故障，解決方法是更換接觸器，更換微動(dòng)開(kāi)關(guān)或者是觸片，緊固螺釘是靠板復(fù)位，更換按鈕或者是更換限位器的傳動(dòng)齒輪。
電機(jī)振動(dòng)或噪聲較大
故障原因：剎車(chē)盤(pán)不平衡或斷裂;剎車(chē)盤(pán)無(wú)緊固;軸承失油或失效;齒輪嚙合不順、失油或磨損嚴(yán)重，電機(jī)電流聲或振動(dòng)。
解決方法：更換剎車(chē)盤(pán)或重新調(diào)整平衡;緊固剎車(chē)盤(pán)螺母;更換軸承;修配電機(jī)軸輸出端齒輪、潤(rùn)滑或更換。檢查電機(jī)，如電機(jī)壞損則更換。
各種類(lèi)型的電動(dòng)伸縮門(mén)五金配件應(yīng)進(jìn)行例行檢查，五金配件在經(jīng)過(guò)長(zhǎng)期使用之后會(huì)出現(xiàn)損壞現(xiàn)象。一般出現(xiàn)這種情況要進(jìn)行及時(shí)的修理或更換。同時(shí)。硬件可以涂一點(diǎn)火蠟或滴一些油，以減少摩擦，從而保證簡(jiǎn)單和靈活的電動(dòng)伸縮門(mén)打開(kāi)和關(guān)閉。電動(dòng)伸縮門(mén)頂、玻璃密封條應(yīng)經(jīng)常檢查，這兩個(gè)是保持密封絕緣的關(guān)鍵部件，如果老化松動(dòng)應(yīng)及時(shí)更換。
防火卷簾門(mén)同防火墻的作用一樣起到水平防火分隔，它由簾板、座板、導(dǎo)軌、支座、卷軸、箱體、控制箱、卷門(mén)機(jī)、限位器，門(mén)楣、手動(dòng)速放開(kāi)關(guān)裝置、按鈕開(kāi)關(guān)和 保險(xiǎn)裝置等13個(gè)部分組成，一般安裝在不便采用防火墻分隔的部位。如：敞開(kāi)電梯廳、自動(dòng)扶梯、百貨大樓的寬大營(yíng)業(yè)廳、展覽樓的展覽廳和建筑物中洞口較大不 能用防火門(mén)窗的部位。防火卷簾門(mén)在建筑工程中，使防火分隔得到了廣大的應(yīng)用。
防火卷簾門(mén)是現(xiàn)代高層建筑中不可缺少的防火設(shè)施，防火門(mén)除具備普通門(mén)的作用外，具有防火、隔煙、抑制火災(zāi)蔓延、保護(hù)人員疏散的特殊功能，廣泛應(yīng)用于高層建筑、大型商場(chǎng)等人員密集的場(chǎng)合。
