如何界定首套房還是二套房？
購房家庭名下無住房貸款記錄(包括商貸、公積金貸)且在本市無住房的，按首套房貸款政策辦理；凡不屬于首套房情形，被核定為是二套房的，按二套房貸款政策辦理。
個人信用貸款申請流程
1、申請人準備好申請需要的資料，前往貸款機構填寫貸款申請表格，同時遞交相關資料；
2、貸款機構根據申請資料進行貸款前的審核與調查；
3、審核通過以后，借款人和貸款機構簽訂借款合同；
4、所有手續(xù)辦理完成后，貸款機構發(fā)放貸款，借款人按時還款。
個人信用貸款分類
1、薪金貸 - 只需提供銀行發(fā)薪存折或對賬單、身份證明、住址證明等即可申請個人貸款。
2、業(yè)主貸 - 專門為物業(yè)業(yè)主度身安排的貸款產品，只要擁有本市房產或按揭中的本市房產，即可輕松獲取貸款。
3、學歷貸 - 專門為本科及以上學歷人士度身安排的貸款產品，再根據收入及其他條件確實蕞終貸款額度。
4、私營業(yè)主貸 - 如果您是私營業(yè)主，還猶豫什么。
如果負債率超過50%，說明用戶的還款能力存在風險，個人經濟狀況不佳。要解決高負債率問題，蕞好的方法是提前還款，或者注銷一些平常不常用的貸款平臺，這樣可以有效提高貸款申請的成功率。
