資產評估，即資產價值形態(tài)的評估。是指專門的機構或專門評估人員，遵循法定或公允的標準和程序，運用科學的方法，以貨幣作為計算權益的統(tǒng)一尺度，對在一定時點上的資產進行評定估算的行為。
資產評估的基本方法
1、收益現(xiàn)值法，又稱收益還原法、收益資本金化法；
2、重置成本法；
3、現(xiàn)行市價法；
4、清算價格法。
收益法前提條件是：
1、能夠確定和量化未來的獲利能力、凈資產或凈現(xiàn)金流量。
2、合理的折現(xiàn)率。
每種資產評估方法都有其適用的場景和局限性。在實際應用中，評估人員通常會結合多種方法，根據(jù)具體情況綜合考慮，以得出相對準確的資產價值估計。此外，評估過程中的數(shù)據(jù)收集和分析也是至關重要的，需要依賴可靠的市場數(shù)據(jù)、財務信息和行業(yè)研究等資源。綜合運用不同的資產評估方法，并結合適當?shù)臄?shù)據(jù)支持，可以提高評估的準確性和可靠性，為決策提供有力的依據(jù)。
