境外投資指投資主體通過投入貨幣、有價證券、實物、知識產權或技術、股權、債權等資產和權益或提供擔保，獲得境外所有權、經營管理權及其他相關權益的活動。中國境外投資的始于改革開放之初。20多年來，中國境外投資由無到有，不斷發(fā)展壯大。如果想做境外投資，該如何辦理許可證?境外投資審批流程是怎樣的?境外投資管理辦法是什么?我們一起來看看。

境外投資許可證如何辦理?

一、境外投資許可證申請條件：

1、符合“境外投資”定義：境外投資指的是，在中華人民共和國境內依法設立的企業(yè)，通過新設、并購及其他方式在境外擁有非金融企業(yè)或取得既有非金融企業(yè)所有權、控制權、經營管理權及其他權益的行為;

2、主體和成立時間要求：在中華人民共和國境內依法設立的企業(yè)均可申報境外投資。但是成立時間不滿一年的企業(yè)，無法提供完整的經審計的財務報表的，一般無法通過審批部門的核準或備案;

3、股東背景、資金來源、投資真實性要求：無法具體說明境內股東或合伙人背景、資金來源(例如：自有資金、銀行貸款、以募集資金等合規(guī)方式獲取的資金)以及境外投資項目真實性的，很難通過審查;

4、近期被關注的六個境外投資類型：大額非主業(yè)投資、合伙企業(yè)對外投資、境外上市中資企業(yè)退市等類型以及房地產、娛樂業(yè)、體育俱樂部等領域的投資，受到主管部門嚴格審核。

境外投資備案辦理方法與流程

境外投資備案

企業(yè)辦理境外投資備案的方法和流程,除了撰寫符合條件的材料外,其他的流程并不是很復雜。境外投資備案就是指的是一個境內公司或者個人在境外投資成立個公司,或者做一個項目,然后公司或者個人往境外的公司的投錢,這種行為就是我們說的企業(yè)境外資備案。在《境外投資管理辦法》中,未對境外投資補辦手續(xù)進行規(guī)定。但在實踐操作中可對已在外設立的企業(yè)進行補辦,所須提交材料應和新設企業(yè)辦理手續(xù)一致。

1.如何申請境外投資備案?

辦理境外投資備案,需要到商委和發(fā)改委這2個部門去辦理,需要取得境外投資備案登記證和項目備案這2個備案證書。

2.企業(yè)對外投資的要求

a.境內依法設立的企業(yè)(不包括中央企業(yè))或者事業(yè)單位法人。

B.境內企業(yè)成立滿一年

C.境內企業(yè)盈利

3.辦理材料

首先需先在商部系統(tǒng)提交相應的公司信息,并準備以下資料:

1.企業(yè)營業(yè)執(zhí)照

2.對外投資設立企業(yè)或并購相關章程

3.董事會決議或出資決議

4.新年度經審計的財務報表(數(shù)據指標有要求, )

境外投資房地產的限制范圍是什么？

答：“房地產”的限制范圍：在境外投資住宅、商業(yè)地產（寫字樓商鋪等）以及用于建設住宅或商業(yè)地產的土地；在境外投資房地產企業(yè)，向境外既有房地產企業(yè)增資，投資境外房地產信托基金；在境外投資商務會所、酒莊等。不包括：在境外投資物業(yè)管理、房產中介服務；在境外投資服務于實體經濟的基礎設施或建筑開發(fā)，如境外經貿合作區(qū)、產業(yè)園、科技園、倉儲物流園等；在境外以獲取對外承包工程合同為目的，擬對承建的工程項目進行小比例投資的。

企業(yè)ODI境外投資備案申請的條件一、申請的條件：

1. 企業(yè)在國內無違法記錄、資信良好；

二、境內投資主體在辦理對外投資備案或核準手續(xù)時，除按現(xiàn)行規(guī)定提交《表》或《境外投資申請表》、營業(yè)執(zhí)照復印件外，還需提供以下材料：

1、對外投資設立企業(yè)或并購相關章程（或合同、協(xié)議）；

2、相關董事會決議或出資決議；

3、新經審計的財務報表（全套）；

4、前期工作落實情況說明（包括盡職調查、可研報告、投資資金來源情況的說明、投資環(huán)境分析評價等）；

5、屬于并購類對外投資的，還需提交《境外并購事項前期報告表》、并購協(xié)議（附中文翻譯件）。

三、境外投資備案的辦理程序

1、企業(yè)開展涉及敏感國家和地區(qū)、敏感行業(yè)的，實行核準管理的境外投資，企業(yè)向商務部提出申請，地方企業(yè)通過所在地省級商務主管部門向商務部提出申請。