建筑屋面，特別對于我國北方廣大地區(qū)，主要是解決保溫與防水的問題，因此屋面的典型構造層次是：
A.結構基層：多為預制圓孔板或現(xiàn)澆鋼筋混凝上屋面板。
B.隔汽層：為防止?jié)駳膺M入保溫層而設置，多為一層冷底子油或一層油氈。
C.保溫層：有現(xiàn)澆和預制裝配兩種，常用的保溫材料有水泥珍珠巖，焦渣、加氣混凝上塊、聚苯乙烯泡沫塑料板等。
D.水泥砂漿找平層
E.防水層：可以是卷材、涂膜等柔性防水層，也可以是細石混凝土加柔性嵌縫組成的剛性防水層。
F.保護層：對于柔性屋面，為防止防水層過早老化，通常在防水層上增加一層保護層，多采用綠豆砂、水泥方磚，缸磚、淺色涂膜或現(xiàn)澆細石混凝土等。
設計時應根據(jù)建筑物性質、工程特點、重要程度和使用功能進行防水設防。由于目前防水材料品種繁雜、性能各異，適用范圍不同且價格相差懸殊，因此要本著“因地制宜、按需選材、防排結合、剛柔并濟、整體密封”的原則進行屋面防水設計和選材。要根據(jù)當?shù)氐暮蜌鉁亍⑷諟夭?、屋面坡度、防水層形?外露或非外露)以及結構大小等具體情況，選用適宜的防水材料，確定相應的施工方案。
詳細方案
確定治理維修方案通過上述調研分析后，制定屋面滲漏水治理的詳細方案，包括施工計劃和維修治理方案。治理維修要根據(jù)建筑物的等級，選用與原防水層材性相適應的材料和施工工藝，需注意以下幾點：
1.要施工方便、保證質量。
2.要采取工藝技術簡單，便于操作的施工方法，盡量減少設備和機具。
3.選用的修補治理材料要與原防水層材料相容，不但要使二者粘合牢固，而且不能發(fā)生腐蝕。
4.在屋面基層較為復雜的條件下，要盡量采用隨意性強的材料(如涂料、無定型密封材料等)。
5.要注意屋面坡度的選擇和防水層收頭的處理。
根據(jù)建設部及全國化學建材協(xié)調組的相關通知、國家相關標準與設計圖紙的要求，選擇建筑防水所用材料要大力發(fā)展彈性體（SRS）、塑性體（APP）、增強聚酯布，努力發(fā)展環(huán)保型防水涂料。要求有關防水設計、施工、監(jiān)理、質檢人員要系統(tǒng)學習《屋面工程技術規(guī)范》（GB50345-2012）和《屋面工程質量驗收規(guī)范》（GB50207-2012）等國家標準，并在工程實踐中認真貫徹執(zhí)行。
加大對建筑防水工程設計、施工和驗收的監(jiān)控力度，不符合規(guī)范規(guī)定的防水工程一律不得竣工驗收。
