在建造過程中存在的問題

(1)工程缺乏必要的規(guī)劃，結構不合理。

(2)施工中運用殘次建材、偷工減料、施工工藝粗糙等。

在運用過程中存在的問題

(1)為了滿意運用要求，私行拆改房子結構，改動房子原有受力狀況。

(2)在裝飾過程中，私行拆改房子結構或顯著加大荷載，給房子整體性、抗震性和結構帶來隱患。

(3)隨意改動房子運用用處，影響結構耐久性。

(4)未經規(guī)劃和審定，私行在修建物上設置大型廣告牌等。周圍環(huán)境影響

(1)在原有房子周邊新建修建，因為附加應力影響，或許使原有房子損壞。

(2)在原有房子周邊開挖基坑，邊坡處理不妥，形成原有房子根底滑移。

(3)周邊施工降水，使房子地基土質發(fā)作改動，形成房子損壞。

(4)房子地基受水浸泡，導致根底不均勻沉降，使上部結構損壞。

(5)大型機械作業(yè)發(fā)作的震動也或許會對房子形成影響。在什么條件下可申請房子判定?在房子修建上設置物、放置物或許懸掛物的，歸于拆改房子結構、顯著加大房子荷載或許在樓頂設置廣告牌等物的，應當由原房子規(guī)劃單位或許具有相應資質等級的規(guī)劃單位提出規(guī)劃方案，經房子判定機構判定契合條件后，嚴峻損壞的房子一般不得裝飾裝飾。確需裝飾裝飾的，應當先進行房子判定，并采納補葺加固辦法。