沉降觀測職責主體當前締造施工中沉降觀測首要存在如下問題：

1)施測單位未作一致規(guī)則。部分區(qū)域是施工單位監(jiān)測，費用由施工方自理;部分區(qū)域是由締造單位托付具有相應(yīng)丈量資質(zhì)的檢測單位檢測，費用由締造單位承當或在施工合同中另行清晰。

2)項目施工者對沉降觀測的知道程度不夠。以為施工單位只要依照規(guī)劃、相關(guān)規(guī)范、規(guī)范施工，能滿意、功用和質(zhì)量要求即可，沉降多少，與己無關(guān)。

3)沉降觀測記載主觀臆造、弄虛作假，不能實在反映房子沉降變形狀況。施工單位為確保工程竣工后順利交給，供給均勻的沉降資料，即便修建物呈現(xiàn)不均勻沉降而引起某些構(gòu)件裂縫，也以其資料搪塞;或施工單位因本身原因此形成構(gòu)件裂縫、質(zhì)量不合格而不均勻沉降資料，將質(zhì)量問題歸咎于地基沉降不均。

4)沉降觀測從業(yè)人員良莠不齊;丈量儀器設(shè)備精度不一。未按規(guī)則進行守時校核與查驗;觀測點基準點設(shè)置不契合要求;觀測時刻、周期，內(nèi)業(yè)核算平差不契合要求。

5)房子竣工交給運用后，未按要求進行持續(xù)監(jiān)測，連續(xù)性不夠。

6)監(jiān)控力度不一。在施行施工階段監(jiān)理的工程，竣工前操控較齊備，竣工后較短少;未施行監(jiān)理的項目工程，監(jiān)控機制更是缺失。究其上述原因，首要是職責主體不清晰。筆者以為，從科學、公正、規(guī)范的視點動身，沉降觀測的職責主體應(yīng)由締造單坐落工程開工前托付具有相應(yīng)資質(zhì)的檢測單位承當。其與施工單位作為職責主體比較較有如下長處：①專業(yè)性強，技能可靠，能為締造單位供給更好的效勞。②獨立性強，與施工方無隸屬聯(lián)系，數(shù)據(jù)實在可靠，并且具有連續(xù)性。③操作人員具有相應(yīng)的資格上崗。了解操作規(guī)程及丈量理論，能針對不同工程特色及具體狀況進行施測。④丈量儀器和設(shè)備東西，守時經(jīng)技能監(jiān)督門檢測確認，精度滿意要求。⑤有利于監(jiān)控，檢測單位對其檢測數(shù)據(jù)陳述擔任。