生產(chǎn)許可證的維護

建筑企業(yè)在申辦資質成功以后，需要辦理生產(chǎn)許可證，生產(chǎn)許可證辦理時要求企業(yè)相關生產(chǎn)三類人員考核合格證書、生產(chǎn)投入、各項生產(chǎn)管理制度等均要達標，其中主要的當屬企業(yè)的生產(chǎn)三類人員考核合格證書了，他是企業(yè)生產(chǎn)許可證新申請及延續(xù)的一項重要指標，因此我們在日常維護中應注意以下4點：

1、生產(chǎn)考核三類人員證書有調(diào)出時及時增補新的人員進來;

2、生產(chǎn)考核三類人員證書信息發(fā)生變更的及時進行人員證書信息變更;

3、生產(chǎn)考核三類人員證書有效期快到期時及時辦理證書延續(xù);

4、企業(yè)及其項目的生產(chǎn)考評資料要及時上報主管質量監(jiān)督管理部門。

1、有無不良記錄

企業(yè)辦理資質增項，不是滿足了增項資質的條件就可以了的，還有很多其它的要求。事實上，很多企業(yè)資質增項不能通過，就是因為有了不良記錄，出現(xiàn)了工程事故和質量問題。只要企業(yè)曾經(jīng)有過不良記錄，就可能到導致資質增項失敗，進而影響新業(yè)務的展開。

2、增項資質類別和等級

在資質增項時，企業(yè)也不是能隨意申請增項資質的。比如，總承包或專業(yè)承包的企業(yè)，就不能申請增項施工勞務資質。此外，資質增項也如新辦資質時一樣，只能從增項資質的等級開始申請。并且，企業(yè)申請的增項資質，資質等級不應超過原有資質。如果是專業(yè)承包企業(yè)增項總承包資質的，還要將資質調(diào)換，將總承包資質作為主項資質。

3、增項資質多少

對于建筑企業(yè)來說，擁有的資質證書多少，代表著工程承包的規(guī)模和種類。當企業(yè)在建筑行業(yè)深入發(fā)展，必然要涉及到其他工程的承包，所以辦理資質增項很有必要。但是，企業(yè)辦理資質增項，也不是能隨意申請的，而是有著一定的數(shù)量限制。當企業(yè)申請的增項資質，達到一定數(shù)量的時候，就不能再繼續(xù)申請了。所以，選擇好需要增項的資質，才能限度發(fā)揮增項資質對企業(yè)的增益作用。

1.新設合并、分立、改制等

新成立的建筑企業(yè)，可以通過和有資質的建筑企業(yè)進行合并，重組來獲取高等級資質。在建筑企業(yè)資質管理規(guī)定中，新成立建筑企業(yè)只能申請等級資質，但是企業(yè)新設合并、分立、改制等情況是除外的。

2.收購一家高等級資質企業(yè)

新成立的建筑企業(yè)也可以通過購買高等級資質企業(yè)，來獲取工程招投標，所需要的建筑資質，在建筑企業(yè)資質收購的過程中，企業(yè)只需要變更公司股東和法人，就可以順利完成高等級資質獲取，但是企業(yè)在收購高等級資質的過程中要避免債務風險，以免造成損失。

【正常如何獲得資質】

1、企業(yè)自身申報

辦理資質的道路艱難險阻。多少企業(yè)前期準備申報素材一頓操作猛如虎。資質卻還是在半路上夭折。申報資質需要企業(yè)準備：綜合指標、人員指標、業(yè)績指標、科技進步水平，每一項要準備的多達13條。準備好相關資料，資質卻遲遲批不下來，不知道卡在哪一個環(huán)節(jié)。要說，還是專人辦專事更好!

2、找資質代辦的機構申報

資質代辦是建筑行業(yè)進步的衍生物，它是由專業(yè)的資質辦理機構辦理的一項服務。它提供資質辦理的一站式服務，服務形式有：全包、半包和過件，當然也提供辦理資質后的一些升級、管理服務。選擇一個可靠的合作伙伴，要省心、也要更安心。

3、通過資質交易獲取

資質交易也是企業(yè)快速獲得資質證書的途徑之一，不少企業(yè)為了節(jié)約成本都會通過資質交易的方式來獲取資質證書，節(jié)約更多的時間精力成本在工程上。實際上，看似資質交易為企業(yè)提供了便利，但是資質轉讓也存在著隱藏的風險。

1、業(yè)績資料完整。很多建筑公司實際是有許多工程項目業(yè)績的，但是他們沒有關注過資質升級，沒有完成業(yè)績材料的整理，因此在需要業(yè)績證明時總是會缺少一些資料，從而無法讓這些業(yè)績達到要求。

2、證明材料充分。在申報資質升級時，公司的人員配置和資產(chǎn)可以十分明了的證明，但業(yè)績卻有所不同。資質升級申請時有關部門負責企業(yè)績效評估，這是非常嚴格的過程，每一項業(yè)績都必須有證明才算生效。

3、相關報告齊全。建筑工程項目完成后，必須注意相關的中標通知書，項目合同，項目帳單，圖紙和竣工驗收報告等，這些都必須要齊全。建筑公司應該妥善保管各種報告，在申請資質升級時這些都是十分重要的。

4、業(yè)績及時備案。建筑企業(yè)除了要妥善保存建設項目的有關材料，而且還應及時做業(yè)績備案。工程項目完成后，企業(yè)必須向建設部門及時報告，做好備案，這個業(yè)績才算真正有效了。