履約保函：
為了讓先履行合同方，履行合同約定的一種方式，重要的是為防止中途發(fā)生不履約行為，在施工單位，通常交款至業(yè)主，金額據(jù)工程大小來(lái)定。
保證金，通常表現(xiàn)在一方已履行合同，但對(duì)方暫行對(duì)履行結(jié)果做出肯定，當(dāng)然，也未否定，所以對(duì)已完工的工程結(jié)算中，扣除一部分作為質(zhì)量或其他的保證金，若發(fā)生以上事項(xiàng)，業(yè)主將有權(quán)拒絕付款。
約保函是指信用社應(yīng)工程承包方或商品供貨方的申請(qǐng)而向業(yè)主或買方出具的、保證申請(qǐng)人能嚴(yán)格履行合同義務(wù)的書(shū)面文件。
保函的用途：用于任何項(xiàng)目中對(duì)工程承包方或商品供貨方履行合同義務(wù)提供擔(dān)保的情況，常見(jiàn)用于工程承包、物資采購(gòu)等項(xiàng)目。
銀行可以給個(gè)人開(kāi)保函。銀行會(huì)要求相應(yīng)的反擔(dān)保措施，比如房產(chǎn)、土地或者股權(quán)之類的。 銀行給個(gè)人開(kāi)保函，需要個(gè)人把錢轉(zhuǎn)到銀行指定的帳戶里，保函到期如把保涵歸還給銀行，銀行則把錢轉(zhuǎn)還給企業(yè)帳戶或個(gè)人帳戶，如果到期沒(méi)有把保函歸還給銀行，那就說(shuō)明這個(gè)保函已經(jīng)質(zhì)押給其他銀行或企業(yè)或個(gè)人，那么質(zhì)押方有權(quán)去開(kāi)保函的銀行兌現(xiàn)。
它有以下兩個(gè)特點(diǎn)： 1、保函依據(jù)商務(wù)合同開(kāi)出，但又不依附于商務(wù)合同，具有獨(dú)立法律效力。當(dāng)受益人在保函項(xiàng)下合理索賠時(shí)，擔(dān)保行就必須承擔(dān)付款責(zé)任，而不論委托人是否同意付款，也不管合同履行的實(shí)際事實(shí)。即保函是獨(dú)立的承諾并且基本上是單證化的交易業(yè)務(wù)。 2、銀行信用作為保證，易于為合同雙方接受。
銀行工程保函包括工程投標(biāo)保函，履約保函，預(yù)付款保函，支付保函等。 投標(biāo)保函：是指在招標(biāo)投標(biāo)中招標(biāo)人為保證投標(biāo)人不得撤銷投標(biāo)文件、中標(biāo)后不得無(wú)正當(dāng)理由不與招標(biāo)人訂立合同等，要求投標(biāo)人在提交投標(biāo)文件時(shí)一并提交的一般由銀行出具的書(shū)面擔(dān)保。開(kāi)標(biāo)后，中標(biāo)的投標(biāo)人先前附來(lái)的銀行投標(biāo)保函立即生效。 適用范圍：所有公開(kāi)招標(biāo)、議標(biāo)時(shí)，業(yè)主要求投標(biāo)人繳納投標(biāo)保證金的情況。 招標(biāo)人為避免投標(biāo)人在評(píng)標(biāo)過(guò)程中改標(biāo)、撤標(biāo)，或中標(biāo)后拒簽合同而給自身造成損失，通常都要求投標(biāo)人繳納投標(biāo)保證金，以制約對(duì)方行為。投標(biāo)保函是現(xiàn)金保證金的一種良好的替代形式。
