大家都知道，在項(xiàng)目前期投標(biāo)階段，暫估價(jià)部分是按照業(yè)主方給定的價(jià)格計(jì)入工程造價(jià)的。那么，在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中應(yīng)該如何進(jìn)行合同價(jià)款調(diào)整呢？我以一個(gè)EPC總承包項(xiàng)目為例，談一談在工程實(shí)踐中，暫估價(jià)費(fèi)用調(diào)整的正確方式以及注意事項(xiàng)。

圖片

關(guān)于暫估價(jià)的相關(guān)規(guī)定

對(duì)于很多年輕的造價(jià)從業(yè)人員，真正能接觸并實(shí)操到暫估價(jià)程度的并不多。所以，很多人對(duì)于暫估價(jià)的概念還只是停留在投標(biāo)報(bào)價(jià)階段。為了更好地闡述暫估價(jià)的來(lái)歷，我這里先做個(gè)簡(jiǎn)單的介紹。

1、暫估價(jià)的定義

根據(jù)《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范GB50500-2013》術(shù)語(yǔ)部分，暫估價(jià)的定義為：招標(biāo)人在工程量清單中提供的用于支付必然發(fā)生但暫時(shí)不能確定價(jià)格的材料、工程設(shè)備的單價(jià)以及專業(yè)工程的金額。

那么暫估價(jià)可分為三部分：材料暫估價(jià)、工程設(shè)備暫估價(jià)、專業(yè)工程暫估價(jià)。

2、暫估價(jià)的合同價(jià)款調(diào)整約定

根據(jù)《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范GB50500-2013》第9.9條，約定如下：

圖片

根據(jù)《2013建設(shè)工程計(jì)價(jià)計(jì)量規(guī)范輔導(dǎo)》第9.9條要點(diǎn)說(shuō)明，對(duì)暫估價(jià)招標(biāo)程序及價(jià)款調(diào)整做了進(jìn)一步的說(shuō)明，約定如下：

圖片

根據(jù)以上條文可知，對(duì)暫估價(jià)部分需要注意兩點(diǎn)：

（1）首先判斷暫估價(jià)的金額是否達(dá)到必須招標(biāo)的規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)。達(dá)到招標(biāo)范圍的，由發(fā)承包雙方共同招標(biāo)（主流做法：承包人作為招標(biāo)方，發(fā)包人實(shí)行監(jiān)督審批）；未達(dá)到招標(biāo)范圍的，由承包人自行采購(gòu)，報(bào)發(fā)包人確認(rèn)單價(jià)。

（2）合同條款調(diào)整以中標(biāo)價(jià)為依據(jù)，只計(jì)取稅金。

3、必須招標(biāo)的具體范圍和規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)

根據(jù)《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》第三條及第四條約定，對(duì)于必須招標(biāo)的項(xiàng)目進(jìn)行定性劃分，規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)（定量）由發(fā)展計(jì)劃部門（即國(guó)家發(fā)展和改革委員會(huì)） 進(jìn)行制定。成都一磚一瓦造價(jià)實(shí)戰(zhàn)培訓(xùn)近期開(kāi)班計(jì)劃已出，一人一機(jī)，正版廣聯(lián)達(dá)軟件教學(xué)，考慮造價(jià)學(xué)習(xí)提升的趕緊咨詢吳老師18328012616（同微信）

9月26日 土建造價(jià)白班142期（已報(bào)滿）

10月8日 土建造價(jià)零基礎(chǔ)143期開(kāi)班

10月16日 土建造價(jià)周末班60期開(kāi)班

10月16日 土建中級(jí)計(jì)價(jià)周末班19期開(kāi)班

10月16日 安裝造價(jià)周末班33期開(kāi)班

10月18日 安裝造價(jià)晚班19期開(kāi)班

10月19日 安裝造價(jià)零基礎(chǔ)開(kāi)班

10月21日 土建造價(jià)白班143期開(kāi)班（位置緊張）

10月28日 安裝造價(jià)白班44期開(kāi)班