不同類型的資質證書辦理要求不同

建筑資質證書的辦理都是以資質標準為依據(jù)的，不同類型的資質證書辦理要求是不同的，施工資質中總承包資質證書辦理難度比專業(yè)承包資質辦理難度要大，因為總包資質企業(yè)對企業(yè)的條件要求較高，工程勘察設計資質中綜合資質比專業(yè)資質辦理難度大。一般來說雙批類的資質證書辦理難度較大，比如公路、水利這些方面的資質證書類型，需要建筑主管部門及公路、水利等部門聯(lián)合審批，相比其他的資質證書類型來說辦理難度大些。

建筑資質新辦指的是新成立的建筑企業(yè)首次申請資質證書，而資質升級指的是擁有資質證書的企業(yè)申請更高級別資質證書的過程，兩者對應的辦理條件不同，但是都有相應的原則和要求。

建筑資質證書辦理有不同的業(yè)務狀態(tài)，如建筑資質證書新辦、升級、變更等，辦理這些建筑資質證書業(yè)務需要符合資質標準的條件要求，如企業(yè)凈資產、人員、工程業(yè)績等。建筑資質新辦、升級原則

一般新成立的建筑企業(yè)首次申請資質證書稱為資質新辦，就新的建筑企業(yè)來說申請資質證書是有限制的，新的建筑企業(yè)只能申請級別的資質證書，如施工資質類的證書，資質等級為三級資質的需要從三級資質開始申請，設計類資質資質等級為乙級資質的，需要從乙級資質開始申請。

由于新企業(yè)只能申請級別的資質，當企業(yè)想要取得更高級的資質證書時，就需要通過資質升級來取得。建筑資質升級也是有一定順序的，如施工類三級資質升級為二級資質、二級資質升級為一級資質等，資質升級需要進行申請辦理，需要建筑企業(yè)提供工程業(yè)績材料。

建筑資質證書與工程業(yè)績關系

工程業(yè)績其實指的就是建筑企業(yè)的竣工證明，每項代表工程業(yè)績均應提供相應的竣工驗收證明材料即工程竣工（交工）驗收文件或有關部門出具的工程質量鑒定書。工程業(yè)績是建筑企業(yè)辦理資質升級業(yè)務的重要資料，企業(yè)申請資質一般應提供代表工程業(yè)績的中標通知書、工程合同（協(xié)議書）、竣工驗收證明等材料。

我們上面說過資質升級時需要企業(yè)提供工程業(yè)績材料，工程業(yè)績材料需要被認定為有效的才可以，這就需要建筑企業(yè)進行工程業(yè)績備案，經過的備案的工程業(yè)績資料才能作為有效的資質升級材料。

建筑企業(yè)資質辦理技巧，教你三招辦下資質證書建筑企業(yè)辦理資質證書時相比都多少會碰壁，不是材料不行就是人員出了問題，反復跑反復改，總會因為一些小問題被駁回，導致一年半載還是拿不到資質證書。

一：先看標準在組卷

按理說這個不應該算是出錯的點，但不少企業(yè)就是因為資質標準耽擱了辦理進度，建筑資質標準中內個類別的資質有這不同的要求和標準。舉例來講，你們公司是房地產企業(yè)，辦理房地產資質和建筑總包資質的標準肯定是有所不通的，有些資質可能要求的人員差不太多，感覺問題不大直接提交材料。對不起，標準就是標準，必須嚴格按要求整理材料組卷，并且！！所提交的材料必須是真實有效的。在材料中隨便加了來兩個并不在該公司的建造師，初審就過不了，建造師人員有信息已經聯(lián)網辦公，四庫一平臺的建立并非擺設。不但人員的所有信息在庫中都有記錄，企業(yè)的信息詳情也是一清二楚的。

二：找有經驗的人組卷

空白企業(yè)想要自己辦理資質不是辦理不下來。是相當復雜，辦理資質和注冊建筑公司還不一樣，公司初期建立注冊公司無非提供法人，場所。和其它人員信息，所有材料加在一起還沒有5cm厚。一個完整的資質組卷膠裝好之后比論文還要厚上一倍，并且材料要按順序排序提交上去。自己辦理可能需要3個月的時間，找個有經驗的機構可能10天就幫你做好了全部資料，你只需提交到房管局即可。為什么這里建議大家找有經驗的人去組卷，因為一個企業(yè)等不起這么久，企業(yè)是需要生存的，時間對于一個新生企業(yè)是十分寶貴的，這個問題企業(yè)老板還是明白的。

三：仔細細心

第三點其實就細心用心，這里為大家列舉一個需要注意的點：

1：主要人員在崗需在辦理周期時間內，人員需要的有很多種，每個都要保證一年內不離職，一年是保守時間，也就是說辦理期間，不要有資質材料中涉及到人員的變動。

2：社保必須實繳，不要弄虛造假。房管局一查一個準。

3：提供的業(yè)績在線可查

4：材料提交順序和數(shù)量

眾所周知，建筑資質對于建筑企業(yè)至關重要，企業(yè)如果沒有建筑資質，對它自身有沒有什么影響？

首先我們要知道，隨著現(xiàn)如今社會對于建筑資質的認可性越來越強1建筑企業(yè)如果要取得資質，需要有與規(guī)定內容相互匹配的人員安排，資產，工程業(yè)績，技術裝備，這不但代表了企業(yè)的實力，更是對消費者的權益是一種保障。

2只有具有資質的企業(yè)才有取得競標成功的資格，沒有資質的企業(yè)在招標中會處于的劣勢。

兌完對于客戶，我們也要說一說對于企業(yè)的影響。

因為建筑資質是收到法律保護的，因此沒有建筑資質等于沒有受到相關法律的保護。

這個很容易理解，一個企業(yè)在招標競標的過程中，如果沒有資質，即使后通其他方式取得施工權，甚至簽訂好了合同。

旦是不要忘了合同也是要在法律的保護下才能正常運行，一旦在后你的工程款被人拖欠，法律也無法保護你。

另外，因為法律不承認，這種方式工程并不能算在你的工程業(yè)績里，對你未來的企業(yè)發(fā)展沒有任何益處因此，資質對于一個企業(yè)至關重要，作為企業(yè)，應該順應社會發(fā)展，積極規(guī)范和提升自己的資質等級，這樣才能實現(xiàn)長期發(fā)展。