人們接觸廣告并能留下深刻的印象，很大程度上取決于廣告設計中圖形，圖形的表現(xiàn)是否能吸引受眾視線，并引起受眾共鳴。相對文字而言，圖形具有動態(tài)畫面的構成要素。要求設計師依據(jù)主題的要求，設計出具有大眾性、真實性，使人容易理解，能準確定位的圖形。盡量簡潔明了地說明問題，恰當?shù)乇憩F(xiàn)出企業(yè)和產品的性質特征、經(jīng)營理念、精神氣質。

設計創(chuàng)新的方法同研究一切事物一樣，是從內、外因兩方面一齊入手。內因包括形理、物理和事理，比如說形式上的造型創(chuàng)新;結構制造上的技術、工藝創(chuàng)新;物理、化學原理上的材料、應用創(chuàng)新。外因則包括人理和事理，如概念、使用方式;營銷、管理、品牌戰(zhàn)略等等。

我們在選購產品的時候，都會看一下它的品牌，價格差不多產品大多都會選擇名聲比較響亮的牌子。這是為什么呢?因為品牌會給人一種比較，質量比較好的感覺，品牌所代表的事企業(yè)的文化、企業(yè)的形象、產品的內涵，已經(jīng)不單單代表著一種產品，它可以影響到大眾的判斷，增加大家對它的信任度。

房地產廣告創(chuàng)意應該讓購買者了解商品的獨特利益，以及房地產與其他類似產品的利益優(yōu)勢和差異。換句話說，就是要在廣告中向購買者傳播產品或服務的“獨特性”。

房地產廣告創(chuàng)意為了吸引買家的注意力和興趣，必須注重賞心悅目的藝術表現(xiàn)，讓買家關注并對廣告產生情感沖擊，享受閱讀或觀看的樂趣。換句話說，就是要在廣告中傳播留給買家的產品或服務的“品牌個性”。