設計創(chuàng)新的方法同研究一切事物一樣，是從內、外因兩方面一齊入手。內因包括形理、物理和事理，比如說形式上的造型創(chuàng)新;結構制造上的技術、工藝創(chuàng)新;物理、化學原理上的材料、應用創(chuàng)新。外因則包括人理和事理，如概念、使用方式;營銷、管理、品牌戰(zhàn)略等等。

在設計之前，我們需要明確具體的對位層，究竟是什么樣的人將要使用我設計的品牌?明確對位層之后，一系列的比如使用環(huán)境、使用條件和使用時間都能清晰的反映出來。與此對應的便可以了解究竟是從材料入手，還是從技術工藝的重新整合或是造型結構入手進行創(chuàng)新。這樣，設計的品牌才能從根本上滿足受眾的需求和審美。

廣告設計依賴于廣告策劃。在廣告設計的過程中，廣告的設計不僅僅以廣告策劃為依據，還要能夠確保廣告設計能夠為廣告策劃服務，服從于廣告策劃整體活動的安排與要求。在廣告事業(yè)發(fā)達的國家里，廣告策劃已成為一種科學的廣告管理活動，它包括了生產過程的社會化、市場的細分化、消費需求的多樣化、廣告媒體的新型化、設計手段的現(xiàn)代化，以及廣告作品的形象化等一系列內涵，這其中的任意要素都是為廣告策劃的最終目的設計的，廣告設計同樣也不列外。

為了讓買家感到有意義，房地產的廣告創(chuàng)意必須能夠充分了解房地產的綜合效益，幫助他們解決家庭生活中的各種需求。換句話說，就是要在廣告中把產品或服務帶來的“實質利益”傳播給購買者。