按工商管理機關(guān)要求，開發(fā)商運用模型時，需注明“模型”字樣。因為沙盤模型僅供參考，當(dāng)你在買房子看沙盤的時分，要斷定的是沙盤是不是依據(jù)實踐規(guī)劃作出來的，這就需求看沙盤的份額尺度。而經(jīng)過沙盤的份額尺度，除了能斷定沙盤能否依據(jù)實踐方案份額制造，還能夠按份額尺度能夠算出實踐尺度，比方樓間距、收盤區(qū)域及樓棟朝向等。
看小區(qū)整體規(guī)劃
沙盤是小區(qū)的縮影，在沙盤上能夠看出，小區(qū)密度是否過密、修建與景象的搭配是否和諧等，這些對購房者以后的寓居質(zhì)量影響都很大。
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油泥模型
油泥是一種人造材料。凝固后極軟，較軟，堅硬。油泥可塑性強，黏性、韌性比黃泥（黏土模型）強。它在塑造時使用方便，成型過程中可隨意雕塑、修整，成型后不易干裂，可反復(fù)使用。油泥價格較高，易于攜帶，制作一些小巧、異型和曲面較多的造型更為合適。
一般像車類、船類造型用油泥極為方便。所以選用褐油泥作為油泥的最外層是很明智的選擇。油泥的材料主要成分有滑石粉62%、凡土林30%、工業(yè)用蠟8%。
綜合模型
模型制作所選用的材料，有時不單單是一種材料，也可能是兩種或兩種。以上材料，經(jīng)過綜合加工制作而成的，但還是以一種材料為主料，其他只是局部的使用，這樣制作的模型，整體感較好，后期的裝飾處理也方便。如一個石育雕刻的電話機，上面的顯示屏窗口就要用一些透明的有機玻璃，可在反面剪貼一些畫面，這樣達到逼真的效果，還有按鍵，就可以選用一些有機玻璃圓棒材，然后工截面切割出大小、厚薄一樣的按鍵，制作出來效果很好。還有一些其他材料，如玻璃綱、泡沫等。
樓盤沙盤模型又稱為售樓處模型（售樓部沙盤），因該類型的沙盤模型首要展現(xiàn)樓盤項目信息而做的稱謂。制造樓盤沙盤模型制造是為了更好的與購房者建立交流的橋梁的同時，也是更好的展現(xiàn)樓盤項目信息，讓購房者關(guān)于該樓盤項目一望而知。充沛展現(xiàn)樓盤項目信息的沙盤模型制造尺度該怎樣進行定呢？需求留意哪些方面呢？小編從多年的規(guī)劃師與項目負(fù)責(zé)人那兒了解到的一些樓盤沙盤模型展出與制造的要求，在這里共享給咱們。
售樓部展出猶如展覽館，不過展出的當(dāng)個項目信息。關(guān)于展館的規(guī)劃，想必不少做展館規(guī)劃的朋友比小編深化這其間的道理。小編總結(jié)出展現(xiàn)館的場所布局需求遵從參觀者活動線、合理的安置展現(xiàn)內(nèi)容（模型）、展現(xiàn)內(nèi)容的布局?jǐn)[放，讓參觀者跟著展出的內(nèi)容進行深化了解整個項目信息。
