中小企業(yè)開展融資工作的主要作用就是實現(xiàn)運營模式的創(chuàng)新，采購現(xiàn)代化運營設施，緩解成本壓力，保證技術跟進，增強企業(yè)整體生產力，減少企業(yè)投資過程中所產生的資金壓力。融資租賃作為一種新型的融資方式，實現(xiàn)了各項技術設施功能的優(yōu)化，不但能夠促進企業(yè)技術改革，還能有利于企業(yè)相關設施的更新和完善，從而增強企業(yè)核心競爭實力，促進企業(yè)健康發(fā)展。
廠商租賃：廠商租賃是設備制造廠商與中租結成戰(zhàn)略合作伙伴，以融資租賃方式為購買其產品的客戶進行融資，并進行后續(xù)設備資產管理的一種業(yè)務模式。適用于設備制造廠商。 杠桿租賃：由中租牽頭作為主干公司，為一個超大型的租賃項目融資的租賃方式。中租通過成立一家項目公司，通過投入租賃物購置款項的部分金額，即以此作為財務杠桿，為租賃項目取得全部資金。適用于飛機、輪船、通訊設備和大型成套設備的融資租賃。
融資租賃公司通過與金融機構、生產企業(yè)的聯(lián)合，可實現(xiàn)資金優(yōu)勢與專業(yè)技術優(yōu)勢結合，既可以拓展金融機構的資產業(yè)務，又可以有利于生產企業(yè)促銷產品，并為客戶提供更多諸如技術培訓、設備維修的產品配套服務。這樣通過融資租賃公司這一中介，不僅能為承租人融資、融物，而且也推動生產企業(yè)設備產品營銷和金融機構金融產品的營銷。
（1）若是自己房產，需要房產證復印件，自己的身份證復印件；（2）若是租房，需要房東簽字的房產證復印件，房東的身份證復印件，雙方簽字蓋章的租賃合同，和租金；（3）若是租的某個公司名下的寫字樓，需要該公司加蓋公章的房產證復印件，該公司營業(yè)執(zhí)照復印件，雙方簽字蓋章的租賃合同，還有租金。
