江陰會計培訓怎么進行稅務籌劃

金稅三期的上線，讓我們知道了現(xiàn)在國家管控越來越嚴，現(xiàn)在也進入大數(shù)據(jù)時代，稅務局有著的數(shù)據(jù)體系。畢竟，收稅是大事，國之利器，挖地三尺都能找到你讓你交稅。所以，現(xiàn)在任何的稅籌方案，真要辯證的去看，其實每個方案都是有漏洞的。真要較真，最終吃虧的還是企業(yè)和企業(yè)財務人員。所以呢，我們在發(fā)表和引用稅籌方案的時候，也是慎之又慎，爭取足夠科學和現(xiàn)實可行。

上元會計小編教你，企業(yè)節(jié)稅可以從合同開始，做稅務籌劃，減少企業(yè)稅負，如一下案例：

案列一：

甲物業(yè)公司將一幢老的商業(yè)門頭房對外出租，簽訂房屋租賃合同，一年租金1200萬元（含物業(yè)費200萬元），每年一次性收取。

1、增值稅=1200*5%=60萬元

2、房產(chǎn)稅=1200*12%=144萬元

3、不考慮附加稅費、印花稅等。

合計稅費：204萬元

改變合同簽訂

甲物業(yè)公司將一幢老的商業(yè)門頭房對外出租，年收入1200萬元，合同簽訂時候根據(jù)實際情況將房租和物業(yè)分別簽訂。

簽訂房屋租賃合同，一年租金1000萬元。

簽訂物業(yè)管理合同，一年物業(yè)費200萬元。

1、房租增值稅=1000*5%=50萬元

物業(yè)費增值稅=200*6%=12萬元

2、房產(chǎn)稅=1000*12%=120萬元

3、不考慮附加稅費、印花稅等。

合計稅費：182萬元

結(jié)果：

上述合同在分別如實簽訂的情況下，節(jié)稅22萬元。企業(yè)出租房屋時，會附帶房屋內(nèi)部或外部的一些附屬設施及配套服務費,比如機器設備、辦公用具、附屬用品、物業(yè)管理服務等。稅法對這些設施并不征收房產(chǎn)稅。如果把這些設施與房屋不加區(qū)別地同時寫在一張租賃合同里，那這些設施也要交納房產(chǎn)稅，企業(yè)在無形中增加了稅負負擔。

案列二：

青島南山設備銷售公司8月份發(fā)生的銷售業(yè)務3類，貨款共計3000萬元，其中，筆1000萬元，現(xiàn)金結(jié)算；第二筆2000萬元，一年后收款。

如果企業(yè)若全部采取直接收款方式的合同，則應當當月全部計算銷售額，計提銷項稅額390萬元（3000萬×13%）。

改變合同簽訂

對未收到的2000萬元，通過與購買方簽訂賒銷和分期收款的合同，約定1年后的收款日期，就可以延緩一年的納稅時間。

8月份只需要繳納增值稅=1000萬元*13%=130萬元

一年后再需要繳納增值稅=2000萬元*13%=260萬元

因此采用賒銷和分期收款方式，即可以為企業(yè)節(jié)約大量的流動資金。

提醒1：

直接收款方式就是“錢貨兩清”，俗稱的“一手交錢一手交貨、一手交貨一手交錢”。交易雙方，一方取得貨款或者取得索取貨款的憑據(jù)（以下統(tǒng)稱拿到貨款），同時一方取得交易的貨物或者提貨憑據(jù)（以下統(tǒng)稱拿到貨物所有權(quán)）。作為賣方，拿到貨款的同時貨物所有權(quán)交付給買方；作為買方，拿到貨物所有權(quán)的同時支付貨款。

提醒2：

賒銷方式是以信用為基礎的銷售，賣方與買方簽訂購貨協(xié)議后，賣方讓買方取走貨物，而買方按照協(xié)議在規(guī)定日期付款或分期付款形式付清貨款的過程。因此賒銷，賣方先發(fā)貨，后收取貨款，這里的發(fā)貨，賣方是不保留所有權(quán)的，而是將所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方，買方拿到貨物后完全擁有所有權(quán)和處置權(quán)。