發(fā)動科技引擎，促產城融合發(fā)展，南太云創(chuàng)谷英倫下午茶交流思享會

南太云創(chuàng)谷位于深圳市光明區(qū)，小面積人才宿舍，建面約35-70㎡1-2房南太云創(chuàng)谷云舍，位于光明區(qū)核心科技產業(yè)園區(qū)，專為鳳凰城基地金領人士定制；上市公司品牌背書，南太集團標桿之作，片區(qū)形象標桿資產，涵蓋智能研究中心、大數據研發(fā)中心、智能生產實驗中心，總建面達33萬㎡。突破產品流通環(huán)節(jié)，無需公司名義購買，免除每年的房產稅等，租賃合同轉讓，無需繳納增值稅等。

產業(yè)是深圳北部經濟發(fā)展的根本，是光明區(qū)發(fā)展的后勁所在。光明鳳凰城產業(yè)園區(qū)在經過多年發(fā)展后，已初步形成了富有特色的產業(yè)體系。伴隨著經濟的深入發(fā)展，原有的功能單一的產業(yè)園區(qū)建設模式已難以承載新的發(fā)展訴求，打造產城融合發(fā)展新格局，成為了當前眾多產業(yè)園區(qū)轉型升級的新模式。2019年1月19-20日，光明南太云創(chuàng)谷園區(qū)產業(yè)中心舉辦了一場以產城園區(qū)，共話發(fā)展的交流思享會，來自行業(yè)內的精英人士匯聚于此，就深圳光明區(qū)產城融合、產業(yè)園區(qū)未來發(fā)展進行了交流與探討。

功能定位與城市發(fā)展相契合

產城融合是指以城市為基礎，承載產業(yè)空間和發(fā)展產業(yè)經濟，以產業(yè)為保障，驅動城市更新和完善服務配套，將居住、商業(yè)、生態(tài)、文化、休閑、娛樂等生產性和生活性服務有機融入園區(qū)發(fā)展中，形成多元功能復合共生的新型產業(yè)園區(qū)乃至新城區(qū)。在這一過程中，產業(yè)園區(qū)的發(fā)展定位特別是產業(yè)的選擇和布局要與其所依托的城鎮(zhèn)的發(fā)展定位相吻合，形成獨具魅力的園區(qū)特色，才有利于產業(yè)園區(qū)發(fā)展愿景的實現。產業(yè)園區(qū)在布局和服務方面要形成自己的特色，這樣才能加快發(fā)展。在產業(yè)選擇方面，要引導已有的企業(yè)進行優(yōu)化升級、改造；在戰(zhàn)略性的新興產業(yè)方面，要引進、優(yōu)化園區(qū)內的產業(yè)布局。同時，在進行園區(qū)的規(guī)劃時，應突出循環(huán)經濟的因素和作用，使園區(qū)的發(fā)展更加符合國家政策，這才是產業(yè)園區(qū)發(fā)展應遵循的主流趨勢。

在當今這個智能現代化發(fā)展越來越具規(guī)模的情形下，必須緊抓時代機遇，突破原有運營模式，才能助力區(qū)域產業(yè)更好更快發(fā)展。南太通過多年的實業(yè)沉淀，深知產業(yè)發(fā)展過程中的需求，現在作為產業(yè)運營商依托多年積累的產業(yè)資源，搭建以服務企業(yè)發(fā)展為核心的物聯網公共服務平臺，通過優(yōu)質產業(yè)聚集、資本引流支持、政策政務輔導、高端人才培訓以及資源橫縱拓展提升整個園區(qū)乃至園區(qū)企業(yè)的競爭力，對重大產業(yè)項目產生強有力的吸附力，加速產業(yè)基地于城市功能相融合，將云創(chuàng)谷產業(yè)園打造成為產業(yè)鏈區(qū)域聚集的重要載體和平臺，助力光明產業(yè)發(fā)展，創(chuàng)造物聯網行業(yè)的新高度。

產城互動，宜商宜居

產業(yè)園區(qū)再高端，如果沒有人氣也只是一座孤城。尤其是在產城融合階段，伴隨著產業(yè)升級和基礎設施的改善，加之光明區(qū)的生態(tài)環(huán)境、文化景觀、科技創(chuàng)新等要素引導產業(yè)園區(qū)從單純的宜商，向宜商宜居兼顧轉變，是園區(qū)提高整體活力的重要方式，也是產城融合的最終方向。南太云創(chuàng)谷園區(qū)已與世界五百強的互聯網企業(yè)京東集團旗下的京東云開始進行戰(zhàn)略合作，構建基于京東電商大數據平臺的園區(qū)公有云服務平臺。這樣可以為園區(qū)中小企業(yè)提供京東平臺的產業(yè)館入駐服務，為園區(qū)企業(yè)搭建新的電商推廣平臺。讓園區(qū)實現智能物流倉儲及配送；企業(yè)可通過京東企業(yè)購實現辦公采購及商旅采購，不用貨比三家，也能實現惠的采購體驗；企業(yè)員工也可享受京東數科提供的個人金融服務，園區(qū)所有人都能通過支付工具來體驗輕松購物及交易的過程，大大節(jié)約時間成本。同時，園區(qū)還將引入京東智能辦公、電商、京東到家等耳熟能詳的便民服務，讓云創(chuàng)谷無論從辦公、休閑、居住等各方面都滿足萬物互聯的智能體驗。南太也將聯合京東云打造創(chuàng)業(yè)孵化基地，京東云將為云創(chuàng)谷園區(qū)引入物聯網產業(yè)中極具前景的創(chuàng)業(yè)團隊，與南太共同成立產業(yè)基金，以租金換股權或者投資的模式孵化創(chuàng)業(yè)團隊，為投資者提供和諧寬松的投資環(huán)境，真正踐行產城融合的理念。

園區(qū)布局之時就考慮到為園區(qū)的務工人員留下一個更好的發(fā)展空間，使他們不再是一個候鳥，而有機會在此筑巢安家，使園區(qū)在推動產業(yè)集群化發(fā)展的同時，也可以更好地把產業(yè)園區(qū)融入到城鎮(zhèn)規(guī)劃里面，使得園區(qū)本身不僅成為備受企業(yè)投資青睞的熱土，也是環(huán)境優(yōu)美的人居佳地。南太集團踐行產城融合理念，打造宜商、宜行、宜居、宜業(yè)的物聯網產業(yè)園區(qū)，建面約35-70㎡南太云創(chuàng)谷云舍，洞悉人企需求，融合物聯網技術的先進便捷，開啟人居新高度，3.3米舒居層高，6米闊綽挑高大堂，主流星級酒店精裝修標準；戶型方正，動靜分離，布局合理，干濕分離，功能齊全；廚房設置L型操作臺面，空間充足，國際品牌配置，設施齊備；南北通透，自然采光進風，室內形成空氣環(huán)流，更加健康舒適；封閉式社區(qū)管理，可視化對講智能安防，為保駕護航；開闊陽臺，超寬視野，全景看園林+市政綠化，舒適敞亮；全首層架空活動花園，毗鄰茅洲河畔暢享生態(tài)風光。

以細微之處見證作品的精工與品質，以科技和人文刷新辦公與生活的新高度，將現代、時尚、科技、人文元素融合與筑造，凝聚匠心精工。以產促城，以城興產，產城融合。根據這一發(fā)展理念，南太云創(chuàng)谷園區(qū)將程度利用自身優(yōu)勢，邁入產城融合新階段，為深圳城市副中心注入新的活力。

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