展示建筑與環(huán)境實體效果 在大型公共建筑或其他一些建筑與環(huán)境的投標活動中，為了向招標單位、審批單位展示建筑與環(huán)境的設計理念和特色，獲得認可，同時使業(yè)主、審批人員等有關方面能夠對建筑及周邊環(huán)境有一個比較直觀的了解和真實的感受，設計師們常常通過模擬真實建筑和環(huán)境的實體模型來展示其設計效果，傳遞設計理念。建筑與環(huán)境模型已經成為房地產開發(fā)商進行樓盤展示、宣傳和銷售的必備手段。通過模型，公眾和購房者可以對建筑設計風格和周邊環(huán)境特色有一個直觀的了解，同時對他們購房選室也有一定的指導作用。

樓盤模型非常常見，無論是售樓公司還是一些參觀地都會有樓盤模型，區(qū)別大概就是前者是自己各個樓房的模型，后者是自己所在樓房及周圍的模型。由此可見，樓盤模型的作用是非常大的，可以很直觀的把樓房周圍的環(huán)境及布局觀察清楚。那么樓房模型還有哪些作用呢？快來和小編一起來看看吧。

1、上文我們已經總結了一個作用，那就是展示作用，給客戶展示周圍的環(huán)境。

2、還有就是對客戶傳達自己想要表達的意思，剖析客戶的心理，解決客戶的需求，當客戶站在樓盤模型面前，無外乎對對這篇樓房產生了興趣，想要了解更多，包括樓盤的地址、景觀布置、周邊住宅交通環(huán)境等，只有詳細的表達出了客戶想要的東西，那么才會有達成交易的可能性。

3、裝飾作用。相比前三個作用，這一個作用算是最小的了，為什么這么說呢？想象一下去到一個展廳或是房地產公司，若沒有樓盤模型，是不是總感覺少了什么，若有一個樓盤模型放在某一處，雖是很常見的東西，也會給人視覺傳達的效果。

戶型模型制作要點：

1、明確制作數(shù)量：例入明確模型數(shù)量四個。

2、明確產品類型：如B、D3為平成，C、D1為躍層。

3、材質提供：制作模型前乙方應將制作材料、工藝、尺寸等相關技術方案提供于甲方，并輔助甲方確認相關方案。

4、戶型底座：與圖示底座相配。

5、戶型墊底部分顏色：底色建議采取淺杏色墻紙底色，應避免過深或過炫的底色襯托。

6、墻體表現(xiàn)：寫實制作和透明ABS有機塑料材料。

7、大小表現(xiàn)：整個模型應滿玻璃罩內的平面空間，避免出現(xiàn)模型過小的情況，整體高度以便于客戶觀看為宜。

8、戶型配飾風格與顏色：具體配飾應充分尊重甲方提供的裝飾圖例進行制作。

9、模型確認：每天應發(fā)送模型制作進度照片給以甲方確認。

10、風險提示：模型必須附注溫馨提示，避免與客戶產生不必要的糾紛。