評估價值還應當包含被拆遷房屋成新程度、權益狀況、建筑結構形式、使用率、樓層、朝向等。

對于區(qū)位、用途、建筑面積、成新程度、權益狀況、建筑結構形式、使用率等都應在估價時考慮；對樓層、朝向可以采用房改中的系數，或者確定統一的系數；對于房屋內部裝修，在估價時應當充分考慮，至于是否補償，應當根據該裝修是在拆遷公告發(fā)布之前還是在之后裝修的。如果在拆遷公告發(fā)布之后裝修，可視為突擊裝修的惡意行為不予補償；如果在拆遷公告發(fā)布之前裝修，應當視為善意行為，應當給予補償。